Miejsce załatwienia

Referat Rozwoju Gospodarczego, pokój nr 10 na pierwszym piętrze Urzędu Gminy Lelkowo.

Telefon kontaktowy

+48 55 244 81 28

Adres e-mail

sekretariat@uglelkowo.pl

Sposób załatwienia sprawy

1. Złożenie wniosku o ustalenie warunków zabudowy lub o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego.
2. Wszczęcie postępowania.
3. Sprawdzenie wniosku pod względem braków formalnych.
4. Wezwanie do uzupełnienia braków formalnych we wniosku, a w przypadku niestwierdzenia braków formalnych - oględziny terenu objętego wnioskiem.
5. Sporządzenie projektu decyzji o ustalenie warunków zabudowy lub o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego przez osobę uprawnioną zgodnie z art. 5. ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 ze zm.).
6. Uzgodnienie ww. projektu decyzji zgodnie z art. 53. pkt 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 ze zm.), jak również przekazanie projektu decyzji wnioskodawcy celem zapoznania się i ew. wniesienia uwag.
7. Poinformowanie stron o zebranym materiale dowodowym.
8. Wydanie decyzji.

Termin Załatwienia

Do 21 dni w przypadku budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub budynków rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 70 m2.

Do 30 dni w przypadkach innych niż ww..

Do 60 dni w sprawach szczególnie skomplikowanych.

Czas załatwienia sprawy może ulec wydłużeniu zgodnie z art. 35. § 5. ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.) tj.

„Do terminów określonych w przepisach poprzedzających nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów doręczania z wykorzystaniem publicznej usługi hybrydowej, o której mowa w art. 2. pkt 7. ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych (Dz. U. poz. 2320), okresów zawieszenia postępowania, okresu trwania mediacji oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo przyczyn niezależnych od organu.”

 

Wymagane dokumenty

1. Pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy (opłacone zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej) – jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika.
2. Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej – jeżeli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika  ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
3. Mapa zasadnicza lub, w przypadku jej braku, mapa ewidencyjna w postaci elektronicznej, w obowiązującym państwowym układzie odniesień przestrzennych lub w postaci papierowej.
4. Określenie granic terenu objętego wnioskiem, jeśli teren inwestycji stanowi część działki ewidencyjnej lub działek ewidencyjnych, przedstawione w formie graficznej.
5. Określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu, przedstawione w formie graficznej.
6. Kopia decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia dla inwestycji wymienionych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. poz. 1839).
7. Dokumenty potwierdzające zapewnienie dostępu inwestycji do infrastruktury technicznej, w tym w zakresie dostaw energii i w zakresie dostaw wody oraz odbioru ścieków socjalno-bytowych – jeżeli istniejące uzbrojenie terenu nie jest wystarczające dla zamierzenia inwestycyjnego.
8. Inne w razie potrzeby, jak np. licencja mapy, dokumenty, które pozwolą na ocenę spełnienia warunku dostępu do drogi publicznej.

 

Opłaty

Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – 598 zł

Z opłaty na wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu są właściciele lub użytkownicy wieczyści terenu, którego wniosek dotyczy

 

Tryb Odwoławczy

Od decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu, w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji, za pośrednictwem Wójta Gminy Lelkowo.

 

Uwagi

Dokumenty należy złożyć w sekretariacie urzędu Gminy Lelkowo.

 

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.).

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 ze zm.).

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.).

Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy (Dz. U. poz. 2462).