Informacje dodatkowe:

WÓJT GMINY LELKOWO

OGŁASZA NABÓR NA WOLNE

STANOWISKO URZĘDNICZE

 

w Referacie Rozwoju Gospodarczego  na stanowisko  podinspektor  ds. gospodarki nieruchomościami, gospodarki komunalnej i mieszkaniowej, dróg publicznych

 

1. Wymagania niezbędne:

1. obywatelstwo polskie
2. pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych
3. niekaralność za przestępstwa  popełnione umyślnie
4. stan zdrowia  pozwalający na zatrudnienie  na w/w stanowisko
5. nieposzlakowana opinia 
6. wykształcenie wyższe
7. znajomość obsługi komputera
8. znajomość  zagadnień  z zakresu  gospodarki nieruchomościami, ochrony praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym; prawo o drogach publicznych, ustawy o lasach, prawo łowieckie, o ochronie gruntów rolnych, Kodeksu Postępowania Administracyjnego.

2. Wymagania dodatkowe:

1. preferowane doświadczenie zawodowe  w administracji samorządowej  
2. samodzielność,  komunikatywność
3. umiejętność pracy w zespole
4. prawo jazdy  kat. B
5. dysponowanie  samochodem osobowym

3. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:

I. Realizacja zadań wynikających z przepisów ustawy „o gospodarce nieruchomościami”  a w szczególności:

1. Gospodarowanie Gminnym Zasobem Nieruchomości :

1) prowadzenie ewidencji zasobu,                                  

2) wykonywanie czynności związanych z obrotem nieruchomościami (najem, dzierżawa, sprzedaż , kupno, darowizna, oddanie w użytkowanie wieczyste, zarząd, wnoszenie aportu do spółek, obciążania ograniczonym prawami rzeczowymi, zamiana, zrzekanie się  itp.)

2a) opracowywanie  planów wykorzystania zasobu,

1.  

3) prowadzenia postępowania w sprawie dokonania wyceny nieruchomości,

4) sporządzanie wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży zgodnie z obowiązującymi przepisami.

5) ogłaszanie przetargów i przygotowywanie dokumentacji przetargowej.

6) ustalanie i naliczanie należności  za korzystanie z nieruchomości gminnych (czynsze za dzierżawę gruntów ,opłaty z tytułu zarządu i wieczystego użytkowania itp.)

7) opracowywanie rocznej informacji o stanie mienia komunalnego.

8) wykonywanie innych czynności związanych z obrotem /postępowania sądowe  w sprawach o własność i inne prawa rzeczowe.

1.  

2. Opracowywanie projektów uchwał w sprawach bonifikat:

1) od ceny sprzedaży mieszkań komunalnych,

2) od pierwszej opłaty i opłat rocznych w użytkowaniu wieczystym,

3) od rocznych opłat za trwały zarząd.

3. Aktualizowanie rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego i zarządu.

4. Prowadzenie postępowania w sprawie podziału nieruchomości:

1. opiniowanie zgodności podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego,
2. zatwierdzenia projektu podziału.
3. dokonywania z urzędu podziału nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym

5. Prowadzenie postępowania w sprawie scalania i podziału działek:
1)  przygotowywanie projektów uchwał w sprawie scalania i podziału,
2)  składanie w Sądzie wniosków o ujawnienie w księdze wieczystej przystąpienia do scalania i podziału nieruchomości oraz zmian do dokonaniu scalenia i podziału,
3) powiadamianie właścicieli i użytkowników o przystąpieniu do scalania i podziału  oraz przedkładanie im projektu do wglądu,
4) ustalanie i naliczanie opłat adieceńskich (przygotowanie projektów uchwał),
5) ustalanie prawa do odszkodowania i wypłata odszkodowań.

6. Wykonywanie spraw związanych z prawem pierwokupu.
7. Prowadzenie rokowań w sprawie wywłaszczenia lub zwrotu nieruchomości. Składanie wniosków o wywłaszczenie.  
8. Przygotowywanie projektów uchwał w sprawie : określania zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata.

 

II. Wykonywanie zadań związanych z zagospodarowaniem terenów nad jeziorem  w  Głębocku,  a w szczególności:

1. Gospodarowanie terenem – wydzierżawianie, wydzielanie działek, wyznaczanie miejsc biwakowania itp.
2. Ustalanie opłat za korzystanie z terenu ,obiektów oraz urządzeń.
3. Obciążanie opłatami osób korzystających z terenu, obiektów oraz urządzeń.
4. Dbanie o porządek i czystość nad jeziorem i współdziałanie w tym temacie z użytkownikami oraz inspekcją sanitarną.
5. Nawiązanie współpracy z odpowiednimi instytucjami w celu zapewnienia bezpieczeństwa  przebywających tam osób.
    

III. Realizacja zadań wynikających z ustawy „o ochronie praw lokatorów,  mieszkaniowym zasobie gminy ” , a w  szczególności:

1. Gospodarowanie mieszkaniowym zasobem gminy.
2. Wynajmowanie lokali mieszkalnych, użytkowych i innych.
3. Opracowywanie projektów zarządzeń  w sprawie:
   1. stawek czynszu
   2. stawek czynszu za lokal socjalny,
   3. wieloletnich programów gospodarowania  mieszkaniowym zasobem gminy,
   4. zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

      4. ustalanie kosztów zarządu nieruchomości wspólnej.

IV. Realizacja zadań wynikających z przepisów ustawy „prawo o drogach publicznych” , a w  szczególności:

1. Ustalanie przebiegu dróg gminnych
2. Opracowywanie projektów uchwał w sprawie zaliczenia do kategorii dróg Gminnych, uzgadnianie projektu z Zarządem Powiatu.
3. Wydawanie opinii w sprawie przebiegu dróg powiatowych.
4. Prowadzenie ewidencji dróg gminnych.
5. Wnioskowanie do zarządców dróg o zmianę warunków ruchu na drogach (znaki, itp.)
    

V. Realizacja zadań wynikających z przepisów ustawy „o lasach” , a w szczególności:

1. Prowadzenie racjonalnej gospodarki leśnej zgodnie z planem urządzenia lasu, a w szczególności

1) Prowadzenie dokumentacji eksploatacji lasu ,pozyskiwanie drewna, cechowanie zgodnie z obowiązującymi przepisami  oraz zalesianie ,ochrona itp.

2) Realizacja założeń planu urządzenia lasu,

3) utrzymywanie lasów  i zapewnienie ciągłości ich użytkowania (art.1

4) Zgłaszanie potrzeby wprowadzania zmian w planach urządzenia lasu

5) Wydawanie opinii w sprawie udostępnienia sadzonek drzew i krzewów właścicielom lasów nie stanowiących własności Skarbu Państwa.

 

VI. Realizacja zadań wynikających z przepisów ustawy „prawo łowieckie” , a w  szczególności:

1. Udzielanie informacji o osobach uprawnionych do szacowania szkód i przyjmowania zgłoszeń zgodnie z informacją przekazaną przez dzierżawcę obwodu  łowieckiego.
2. Wypełnianie roli mediatora w przypadku sporu o wysokość odszkodowania za  szkodę.

 

VII. Realizacja zadań wynikających z ustawy „o ochronie gruntów rolnych” , a w  szczególności:

1. Prowadzenie postępowania w sprawie:
   1. zmiany przeznaczenia gruntów-kompletowanie dokumentacji zgodnie  z obowiązującymi przepisami,
   2. przygotowywanie wniosku-uzgadnianie z Izbą Rolną i Wojewodą.
2. Wydawanie opinii w postępowaniu prowadzonym przez Starostę w sprawie Rekultywacji i zagospodarowania gruntów.
3. Wnioskowanie o przyznanie środków z Funduszu Ochrony Gruntów Rolnych.  Przygotowywanie zadań pod finansowanie w ramach funduszu.

 

4. Informacje dodatkowe:

1. osoby podejmujące po raz pierwszy pracę na stanowisku urzędniczym, w tym kierowniczym urzędniczym w jednostkach, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia  21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1260) zobowiązane będą do odbycia służby przygotowawczej, trwającej nie dłużej niż 3 miesiące i uzyskać pozytywny wynik egzaminu kończącego służbę przygotowawczą,
2. Wójt Gminy może zwolnić z obowiązku odbywania służby przygotowawczej pracownika, którego wiedza lub umiejętności umożliwiają należyte wykonywanie obowiązków, szczegóły określa zarządzenie Wójta Gminy Lelkowo w sprawie szczegółowego sposobu przeprowadzania służby przygotowawczej i organizowania egzaminu kończącego tę służbę.
    

5. Wymagane dokumenty:

1. list motywacyjny,
2. Życiorys (CV) z dodatkowym opisem przebiegu pracy zawodowej,
3. kserokopie świadectw pracy,
4. kserokopie świadectw i dyplomów potwierdzających wykształcenie,
5. kserokopie zaświadczeń o ukończonych kursach, szkoleniach,
6. oryginał kwestionariusza osobowego osób ubiegających się o zatrudnienie (druk do pobrania w zakładce w bip.uglelkowo.pl zakładka Nabór)
7. oświadczenie, że kandydat nie był skazany